KOMPENZACE OPRAV VZT PROVEDENÝCH V JEDNOTCE VLASTNÍKA

Hlavní stránka Aktuality KOMPENZACE OPRAV VZT PROVEDENÝCH V JEDNOTCE VLASTNÍKA

6.1.2017

Vlastník jednotky měl domluvenou opravu své nefunkční vzduchotechniky s předchozí správcovskou firmou R3 Group .

Vastník jednotky požaduje po SVJ kompenzaci vynaložených nákladů na zprovoznění a opravu VZT v její nebytové jednotce, jak jí bylo předchozí správcovskou firmou slíbeno.

Vlastník nakonec provedl opravu na své vlastní náklady (po domluvě s R3 Group) a nyní požaduje po SVJ kompenzaci vynaložených nákladů ve výši cca 600.000 Kč.

S touto částkou současný výbor a správa SVJ nesouhlasili a vlastníkovi poslali zamítající dopis s žádostí o uvedení VZT do původního stavu. Načež vlastník reagoval předžalobní výzvou.

Na základě domluvy s právním zástupcem Správa navrhla podpis dohody o zaplacení částky 250.000 Kč, vedoucí ke smírnému řešení situace dohodou.

V případě, že by vlastník přistoupil k uvedení prostor do původního stavu, vznikly by jí v souvislosti s tímto krokem nemalé výdaje. SVJ by poté rovněž muselo vynaložit nemalé finanční prostředky na opravu vzduchotechniky obsluhující její nebytovou jednotku. A výsledek případného soudního řízení však nelze zcela předvídat, jelikož tento případ má řadu specifik, která by byla předmět dokazování.

Proto vyrovnání se s vlastníkem dohodou ve výši, která by nepřekročila náklady SVJ na opravu vzduchotechniky nacházející se v jednotce, představuje nejracionálnější východisko.

sekce: Aktuality | VLASTNÍCI | VŠE   |   Tisk   |   Poslat článek známému