DOPLŇKOVÉ INFORMACE K PŘEČIPOVÁNÍ VSTUPNÍCH KARET
16.3.2009
Na základě dotazů osob, které sídlí v Korunním dvoře a nejsou vlastníky jednotek, tj. členy SVJ, uveřejňujeme tyto doplňkové informace:
1) Důvodem přečipování karet je to, že momentálně je mají k dispozici velké skupiny neoprávněných osob. Podrobná pravidla jste obdrželi a lze je nalézt i na našem webu: http://www.korunni810.cz/Ruzne/Generalni-revize-vstupnich-medii-magnetickych-karet-cipu-a-dalkovych-ovladacu.html.
2) Ověření plné moci je vyžadováno z toho důvodu, že se jedná o správu majetku, za který SVJ ze zákona odpovídá. Pro zajištění takové plné moci je SVJ povinno vynaložit veškeré úsilí. Jinak se vystavuje riziku, že zanedbá povinnosti při správě cizího majetku, což, jak víte, je skutková podstata jednoho trestného činu.
3) Má-li žadatel o přečipování universální plnou moc (úředně ověřenou), tím lépe. Předpokládáme, že ji též použije pro účast na nejbližším Shromáždění vlastníků.
4) Pobývá-li vlastník v zahraničí, plná moc by měla mít tzv. apostilu, kterou v zahraničí – podle našich informací - vyhotoví každý notář na požádání. Přes varování ze strany naší advokátní kanceláře jsme připraveni tento požadavek zmírnit takto:
• plná moc bude vlastníkem vyhotovena zatím jen s ověřením, které je dostatečné pro použití v zahraničí,
• tato plná moc bude žadateli poslána e-mailem v oskenované podobě,
• kompletní plná moc pro uvedené účely bude v listinné podobě dodána na nejbližším jednání Shromáždění vlastníků, na kterém se žadatel též prokážete plnou mocí pro hlasování jménem vlastníka.
5) Mít proceduru pro zajištění ověřených plných mocí od vlastníků potřebuje SVJ nejen pro přečipování, ale i mnohé další činnosti, jako například stavební povolení, změny v katastru nemovitostí apod. Bez kvalifikovaného souhlasu vlastníků není SVJ schopno zabránit třeba i značným škodám.
Autor: JUDr. Dušan Tříska, člen výboru SVJ pro právní a administrativní záležitosti | Sekce: Různé | Tisk | Poslat článek známému
Nejčtenější články za 30 dní
30.4.2012
Vyúčtování 2011